Värdera bostad
De viktigaste affärerna vi gör i livet handlar ofta om bostäder. För att du ska få rätt pris i samband med en försäljning är det viktigt att ha en färsk värdering. Genom oss får du en mäklare som har den erfarenhet som krävs för att värdera just din bostad. Genom att välja rätt mäklare får du alltså en värdering som bättre stämmer överens med verkligheten och snabb service på dina villkor.
En fördel med att låta värdera bostaden innan du säljer är att du får en bättre uppfattning om hur mycket du kommer att ha att röra dig med om du funderar på att köpa en annan bostad. För andra handlar det om att slå fast ifall bostaden har ett så högt värde att det överhuvudtaget är intressant att sälja den. I kontakten med en mäklare kan du också diskutera vad som skulle behöva göras för att ytterligare höja värdet på en bostad.
Vår tjänst är kostnadsfri för dig. Mäklaren du anlitar för att värdera bostaden åtar sig naturligtvis gärna uppdraget om du bestämmer dig för att sälja den. Men det är helt upp till dig om du vill göra det.
Det är viktigt att hitta rätt mäklare
Räkna med att en mäklare som värderar bostaden högre också har de rätta förutsättningarna för att verkligen sälja den till bästa möjliga pris. Så länge det inte handlar om en medvetet överdriven värdering. För oss är det viktigt att kunna förmedla kontakt med mäklare som gör en realistisk värdering, men som också vill ta på sig att sälja den för ett så högt pris som möjligt.
Även om mäklare baserar sina värderingar på samma data så kan deras prisuppskattningar skilja sig mycket åt från varandra. Genom att använda vår tjänst har du stora möjligheter att hitta en mäklare vars bedömning kommer att ligga mycket nära det pris du faktiskt kan få för ditt hus eller din lägenhet.
Värdera din bostad formulär
Fyll i formuläret nedan så kontaktar vi dig så fort vi kan.
Värdera bostad online
Du måste inte boka ett möte med en värderingsman som kommer hem till dig för att du ska få en bra värdering av din bostad. Genom vår tjänst lämnar du information om din bostad online, vilket ger mäklaren ett bra underlag för en värdering. Värderingen bygger också på aktuell data om gjorda försäljningar i ditt område.
Att värdera bostad online är ett snabbt och bekvämt sätt för att få en tillförlitlig värdering. Ibland kan det vara avgörande att få snabbt besked om vad din bostad är värd. Det kan till exempel vara viktigt för att du ska kunna bedöma om du kommer att ha råd att byta till en annan bostad som har kommit ut på marknaden, eller om du lägga om ditt bolån.
Vid en separation eller när ett arv ska fördelas kan det också vara viktigt att värdera en bostad, alldeles oavsett om den ska säljas eller inte.
En värdering online visar inte exakt vad du kommer att få vid en försäljning men det är en riktigt bra indikation och ofta stämmer den förvånansvärt väl.
Vad avgör bostadens värde?
Vid värdering av bostad tar en mäklare framför allt hänsyn till försäljningsdata för motsvarande objekt i det aktuella området. Läget spelar alltså mycket stor roll för de flesta bostadsköpare. Här är andra faktorer som kan påverka värderingen, oavsett om det gäller en villa, en bostadsrätt eller en sommarstuga:
- antal kvadratmeter
- aktuellt ränteläge
- skicket bostaden är i
- kvalitén på VVS-system
- den senaste energideklarationen
- eventuella tillbyggnader och biytor
- tillgång till garage/parkeringsplats
- genomförda renoveringar.
Om du bor i ett område där det genomförs många försäljningar så ger tidigare affärer i närtid en mycket god indikation när det gäller pris per kvadratmeter. En justering kan dock behöva göras om du vet att din bostad har ett bättre eller sämre skick än de flesta andra jämförbara objekt som säljs.
Värdera bostad online direkt
Att få sin bostad värderad kan ta ganska lång tid. Det är inte alla mäklare som har tid att komma direkt bara för att göra en värdering. Det är också en fråga om hur mycket tid du själv har för att kontakta olika mäklare. Genom oss kan du få din värdering snabbare utan att du behöver investera lika mycket tid i att hitta en bra mäklare.
Du behöver inte göra något för att värdera din bostad med vår tjänst
Att hitta en mäklare som är beredd att värdera din bostad, med erfarenhet av försäljningar i ditt område, kan alltså vara ganska tidskrävande. Förutsatt att du inte nöjer dig med första bästa. Genom oss behöver du bara fylla i en förfrågan så ser vi till att du kommer i kontakt med en mäklare som är bra för just dig.
Omvärdera bostad
En bostads värde är inte skrivet i sten. Faktorer i omvärlden kan i hög grad påverka vad marknaden är beredd att betala för en bostad. Vad du själv har gjort med din bostad kan också påverka dess värde. Om du renoverat eller byggt till, eller om bostaden har utsatts för slitage sedan den senaste värderingen kan du behöva göra en omvärdering.
Om det var flera år sedan den senaste värderingen gjordes kan priserna ha förändrats mycket. I Sverige har vi i många år haft en närmast explosiv prisutveckling när det gäller bostäder och de flesta har stigit mycket i värde.
Ofta är dina befintliga lån baserade på vad din bostad anses vara värd. Det kan därför vara fördelaktigt att omvärdera den om du till exempel vill låna mer på bostaden eller förhandla om räntan på ditt bolån.
När får man värdera om sin bostad?
Om du vill omvärdera din bostad för att bilda dig en uppfattning om vad den är värd så kan du göra det när du vill och hur ofta du vill. Om det gäller en omvärdering hos banken, för att få fram ett nytt underlag för ditt bolån, så måste det ha gått minst fem år sedan du senast fick din bostad värderad.
Vanliga frågor om värdera bostad?
Genom att fylla i dina uppgifter i vårt formulär så ringer en av våra medarbetare dig för att matcha dig med den bästa mäklaren för just dig och ditt boende.
Nej, det är helt förutsättningslöst! Men vi hoppas förstås att du är nöjd med matchningen.
Nej, vår tjänst är helt kostnadsfri och fri från förpliktelser.
Vi delar dina uppgifter till den mäklare som du har blivit matchad med. Vi lagrar och hanterar dina personuppgifter på ett lagligt, korrekt och öppet sätt, i enlighet med det regelverket för dataskydd (GDPR).
Alla mäklare som är registrerade hos Fastighetsmäklarinspektionen har möjlighet att använda vår tjänst.